生于香港，海外求学，转而向内地发展，这是罗康瑞的大致人生轨迹。

与他的香港富商的父辈们不同的是，他将未来几乎都赌注在中国内地。FT曾撰文评价他：罗康瑞成为香港新一代企业家的象征——他们在本土的发展受到阻碍，但在中国内地找到了更大的机遇。

事实确实如此，瑞安房地产的投资主要集中在大陆内地的长江沿岸城市，而罗康瑞本人对上海的热情胜过了香港及珠江三角洲腹地。因而，有人将他称为“上海姑爷”，尽管他祖籍是广东潮汕。

然而，对于创业所经历的挫折，他却别有一番体味。或许在外人看来，这种富家子弟走过来应该是顺风顺水，前途都是父辈铺设好的。但他却解释自己并非如此，他甚至向我们透露了一个秘密：曾经吃了四年的安眠药，为了睡着觉。

如今，他已经成为内地房产圈响当当的“红人”，亦在香港工商界获得“粉红商人”的雅号，足见他当初投注内地的明智。

在对下一代的教育上，罗则延续了父亲的传统：鼓励孩子多经历一些苦难。他亦鼓励孩子们自己出来创业，并不一定要成为接班人。

尽管存在种种弊端和矛盾，但家族继承依然有成功的案例。冯国经和冯国纶就把他们祖父创立的香港贸易公司利丰集团成功转变成了全球最大的贸易采购公司之一，堪称新一代港商的典范。

在访谈中，罗康瑞丝毫也不吝惜他对冯氏兄弟的称赞和佩服，还特意解释他们为何名气不够响，“主要是因为香港的市场太小了，现在其实还是有很多香港的企业家到内地去投资，做得很好的。”

在他看来，较之香港，内地未来更有机会出现像李嘉诚一样的企业家。他曾在一次采访中说，香港商人几乎是世界上最灵活的商人，他们很敏感，市场稍微有些风吹草动，香港商人都能最先感知到。

但另一方面，他也毫不客气地指出，香港商人太爱走捷径，缺乏开阔、长远的视野。作为新一代港商，罗康瑞显然已经深谙“走出去”的重要性，并希望推而广之。