回赎权

什么是回赎权

　　回赎权是指出典人在典期届满时享有的要求偿付原典价并支付其他合理的费用和利息，赎回原典物的权利。

　　回赎权有一定的期限限制。根据我国有关法规和司法解释的规定，出典人在典期届满10年不回赎，或无典期经过30年不回赎的，视为绝卖，典物的所有权即归典权人所有。

行使回赎权的条件

　　出典人行使回赎权须具备下列条件

　　(1)须于回赎期限内为之。

　　回赎权的期限是出典人得行使回赎权的法定期间。该期间为除斥期间，期限届满而不回赎的，回赎权即为消灭，典权人取得典物所有权。定有期限典权的回赎 期，.....民法典第923条规定为2年。中国司法实践中，一般确定为10年。典期为15年以上，而附有绝卖条款的，典期届满时应即行回赎，否则，回赎权消 灭。未定期限的典权，出典人可以随时回赎，但应提前一定时间通知典权人。.....民法典第925条规定为应提前6个月通知典权人。中国最高人民法院《关于贯彻 执行民事政策法律若干问题的意见》第58条规定，若自出典后经过30年不赎的，回赎权消灭，

　　(2)须提出原典价。

　　出典人仅有回赎典物的意思表示，若不提出原典价，则不发生回赎的效力。原典价包括典权人在设定典权时所支付的典价和出典后增加支付的典价。出典人只须 提出原典价，向典权人表示回赎典物的意思，即可产生消灭典权的效力。这里有疑问的是，典权人能否要求出典人增加回赎典价。按照最高人民法院的解释，典权人 要求出典人高于原典价回赎的，一般不予支持。但在中国的司法实践中，对历史遗留的典权关系，一般是以实物来计算回赎典价，即先计算出典权成立时典价能购买 的实物数量，在回赎时仍以相同数量的实物折合成现金来回赎典物。这实际上就是允许增加回赎典价。在.....民法中，亦允许依情势变更原则，增加回赎典价。依民 法情势变更原则，允许增加回赎典价是合理的。否则，会产生不公平的结果。