法律规定某些特殊类型的案件专门由特定的法院管辖的制度。专属管辖是排他性管辖，它既排除了任何外国法院对诉讼的管辖权，又排除了诉讼当事人以协议方式选择国内的其他人民法院管辖。凡法律规定为专属管辖的诉讼，均适用专属管辖，不得适用一般或特殊地域管辖。根据民事诉讼法的规定，属于专属管辖的诉讼有三类：因不动产纠纷提起的诉讼、因港口作业发生纠纷提起的诉讼、因继承遗产纠纷提起的诉讼。