物权放弃

权利人以意思表示消灭一项物权。此时，经意思表示并进行注销登记后，物权消灭。未经登记，不生效力。以不动产物权为例，不动产物权人的抛弃，必然有其目的意思、表示意思和表示行为而构成抛弃物权的意思表示。为保护交易安全，法律除要求权利人必须明确表示这一意思外，还要求能从客观上认定该意思表示，故尚需按照权利人的意思进行注销登记。作为意思表示的对象，既可以是登记机关，亦可以是受益人。如果权利人抛弃权利的意思已经向受益人表示，而权利人自己未申请注销登记时，为稳定权利状态和经济秩序，受益人可申请进行注销登记。权利人抛弃不动产物权后使物成为无主物时，国家可取得该物的所有权；如抛弃动产，则适用先占的规则，可由个人取得动产物权。