所有权人地上权

土地所有权人为自己而在自己的土地设立的地上权。根据《德国地上权条例》的规定，土地所有权人在转让土地所有权时，可以保留地上权，这样，其既可以获得对土地的实际利用，又可以获得土地的价值。