擅自出卖、转让军队房地产罪

中国刑法罪名。指军人违反规定，擅自出卖、转让军队房地产，情节严重的行为。本罪的构成特征是：(1)侵犯的客体是军队房地产所有权和军队房地产管理制度。这一制度由《中国人民解放军房地产管理条例》、《中国人民解放军内务条令》等相关法律、法规所组成。本罪是选择性罪名，可以分解为两个罪名，即擅自出卖军队房地产罪和擅自转让军队房地产罪。同时实施两种行为的，亦以一罪论处，而不以数罪并罚。(2)犯罪客观方面表现为违反规定，擅自出卖、转让军队房地产，情节严重的行为。(3)犯罪主体是军人。(4)犯罪主观方面表现为故意，行为人须具有两个“明知”，即第一，明知是军队的房地产；第二，明知违反规定而擅自出卖、转让。关于本罪的处罚，根据中国《刑法》第442条的规定，违反规定，擅自出卖、转让军队房地产，情节严重的，对直接责任人员处3年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，处3年以上10年以下有期徒刑。